Cụm “đục phá sàn bê tông” có thể chỉ việc bỏ lớp hoàn thiện trên nền, nhưng cũng có thể là yêu cầu thay đổi bản sàn chịu lực. Hai nhu cầu này không được gộp làm một khi hỏi giá hoặc đặt lịch. Hoàng Anh Group tiếp nhận thông tin đục phá sàn bê tông tại Nam Định để xác nhận đúng hạng mục và điều kiện có thể hỗ trợ. Với phần liên quan kết cấu, cần có đánh giá và phương án chuyên môn trước khi trao đổi thi công.
Sàn hoàn thiện, nền trên đất và sàn chịu lực khác nhau
Lớp gạch, vữa cán và vật liệu hoàn thiện có thể nằm trên một bản sàn vẫn phải giữ nguyên. Nền bê tông đặt trên đất có điều kiện khác với sàn tầng, sàn mái hoặc phần đua ra ngoài. Chủ nhà nên mô tả lớp muốn bỏ và chức năng khu vực, thay vì chỉ gửi số mét vuông.
Nếu chưa biết cấu tạo, hãy cung cấp hồ sơ hiện có và nói rõ phần chưa xác định. Không tự đục thử, tạo lỗ hoặc tháo một phần vì cho rằng diện tích nhỏ. Khi có khả năng ảnh hưởng chịu lực, người có chuyên môn phù hợp cần đánh giá trước.
Thông tin nào quan trọng hơn diện tích?
Vị trí tầng, phần kết nối, bản vẽ hiện có, mục tiêu thay đổi và hệ thống kỹ thuật liên quan là những thông tin cần trao đổi sớm. Cần phân biệt yêu cầu bỏ một lớp nền để lát lại với yêu cầu tạo khoảng mở hoặc tháo cả cấu kiện. Các công việc sau không thể được xác nhận chỉ bằng báo giá của lớp hoàn thiện.
Khách cũng nên nêu đường ra của trạc, vị trí tập kết được phép và quy định của tòa nhà. Lượng vật liệu tích tụ, người di chuyển và thiết bị đưa vào đều phải được xem xét trong phương án phù hợp; bài viết không đưa giới hạn tải hay trình tự tháo dỡ để khách tự áp dụng.
Không mặc định tầng cao chỉ là cộng thêm công bê
Nếu làm trên tầng, bài toán không chỉ là đưa trạc xuống. Trước hết cần làm rõ chức năng của phần sàn, điều kiện kiểm soát khu vực phía dưới và phương án được xác nhận cho công trình đó. Khách không nên lấy giá nền sân áp sang sàn tầng rồi chỉ cộng phí cầu thang.
Việc sử dụng thang máy, đường vận chuyển hoặc chỗ tập kết cần được thống nhất với nơi quản lý khi có. Không tự chất trạc lên sàn hay làm chắn lối ra vào. Những phần chưa đủ điều kiện xác nhận cần được làm rõ trước khi chốt lịch.
Trao đổi với Hoàng Anh Group theo nhu cầu cụ thể
Nếu chỉ cần bỏ gạch hoặc lớp cán, hãy ghi đúng lớp và phần nền phải giữ. Nếu có yêu cầu kết cấu, gửi thông tin người phụ trách và phương án hiện có để trao đổi khả năng tiếp nhận. Hoàng Anh Group không mặc định nhận sửa đổi mọi loại sàn hoặc đưa ra cam kết từ một ảnh chụp.
Chi phí cần tách phần được nhận thực hiện, thiết bị, bảo vệ khu vực, thu gom và đưa trạc ra khỏi công trình. Mức bàn giao cho đơn vị hoàn thiện sau đó cũng cần được ghi rõ, tránh nhầm giữa tháo bỏ và làm lại toàn bộ sàn.
Chi phí và các khoản cần xác nhận
Chi phí phụ thuộc: Loại lớp cần bỏ; chức năng kết cấu; vị trí tầng; hồ sơ và phương án phù hợp; đường vận chuyển vật liệu; phạm vi bảo vệ và bàn giao. Chưa có đơn giá cố định được xác nhận cho mọi trường hợp. Các phần dưới đây chỉ tính khi nằm trong phạm vi đã thống nhất.
| Hạng mục | Đơn vị tính | Chi phí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đục phá phần được xác nhận | Theo khối lượng hoặc công việc | Liên hệ báo giá | Làm rõ phần nhân công, thiết bị và giới hạn thực hiện. |
| Thu gom, chứa trạc | Theo khối lượng hoặc phạm vi | Liên hệ báo giá | Xác nhận bao, thùng và vật tư do bên nào chuẩn bị. |
| Bê chuyển tại công trình | Theo điều kiện và khối lượng | Liên hệ báo giá | Từ vị trí có trạc đến điểm tập kết hoặc phương tiện. |
| Đưa vật liệu xuống tầng | Theo tầng và điều kiện | Liên hệ báo giá | Chỉ áp dụng khi có nhu cầu và phương án phù hợp. |
| Vận chuyển khỏi công trình | Theo chuyến hoặc khối lượng thỏa thuận | Liên hệ báo giá | Xác nhận quãng đường và điều kiện tiếp nhận. |
Hai bên cần ghi rõ khoản nào đã bao gồm, khoản nào tính riêng. Vật tư bảo vệ, vật tư chứa trạc, phí tiếp nhận và thuế nếu có phải được xác nhận; không mặc định đã nằm trong tổng tiền. Phần phát sinh cần được trao đổi trước khi thực hiện.
Cách tiếp nhận và đặt lịch
- Gửi địa chỉ, ảnh hoặc video hiện trạng, kích thước đã biết và thời gian mong muốn.
- Tiếp nhận thông tin, hình ảnh và xác nhận điều kiện thi công; làm rõ phần chưa đủ dữ liệu.
- Thống nhất khả năng nhận việc, phạm vi, chi phí, lịch và người xác nhận.
- Thực hiện trong phạm vi đã thống nhất, đối chiếu công việc bàn giao và thanh toán theo thỏa thuận.
Câu hỏi thường gặp
Chỉ bỏ lớp gạch có phải phá sàn chịu lực không?
Không nên dùng chung cách gọi. Cần xác định lớp tháo bỏ và phần bản sàn phải giữ để trao đổi đúng công việc.
Có thể mở một lỗ nhỏ trên sàn không?
Không thể xác nhận an toàn hoặc khả năng nhận việc chỉ từ kích thước. Cần người chuyên môn đánh giá và phương án phù hợp trước khi thay đổi phần chịu lực.
Có nhận mọi công trình lớn nhỏ không?
Không tự cam kết mọi trường hợp. Hoàng Anh Group cần xác nhận phạm vi, năng lực phù hợp và điều kiện của từng công việc.
Liên hệ Hoàng Anh Group
Gọi hoặc nhắn Zalo 0965.803.105, gửi ảnh và mô tả công việc để được tư vấn phạm vi phù hợp. Nêu rõ phần đã biết và phần cần xác nhận thêm để trao đổi chi phí, lịch thực hiện sát nhu cầu.
Điện thoại/Zalo: 0965.803.105
Địa chỉ do doanh nghiệp cung cấp: 1216 Trần Huy Liệu, phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định.