Nền bê tông cũ có thể cần tháo bỏ khi sửa nhà, thay lớp hoàn thiện hoặc điều chỉnh một phần mặt bằng. Trước khi thuê đục phá nền bê tông tại Nam Định, khách nên làm rõ cần bỏ lớp nào và phần nào phải giữ. Hoàng Anh Group tiếp nhận nhu cầu theo khu vực cụ thể, trao đổi điều kiện thực hiện và phần thu dọn đi kèm; không xem mọi nền trong nhà là cùng một loại kết cấu.
Xác định lớp cần bỏ trước khi đo diện tích
Khách có thể đang muốn bỏ gạch, lớp vữa cán, lớp bê tông nền hoặc nhiều lớp cùng lúc. Các lớp này khác nhau về vật liệu, chiều dày và khối lượng trạc tạo ra. Hỏi rõ “bỏ nền” gồm những lớp nào giúp tránh tháo nhiều hơn nhu cầu hoặc bàn giao chưa đủ cho công việc sửa mới.
Nếu chưa có thông tin cấu tạo nền, hãy gửi ảnh và mô tả việc cải tạo dự kiến. Không tự tạo lỗ thử khi chưa biết đường điện, cấp nước, thoát nước hoặc các phần liên kết bên dưới. Đối với nền có liên quan móng và bộ phận chịu lực, cần có người chuyên môn xác nhận trước.
Ranh giới với phần nền vẫn sử dụng
Nhà sửa từng phòng thường cần giữ lại một phần gạch, chân tường hoặc lối đi. Hai bên nên thống nhất vị trí kết thúc, phần phải bảo vệ và yêu cầu đối với mép tiếp giáp. Đây là dữ liệu để chọn phương án, không phải lời hứa rằng mọi bề mặt xung quanh chắc chắn không bị ảnh hưởng trong mọi điều kiện.
Các cửa, bậc, đường ống và thiết bị sát sàn cần được liệt kê riêng. Nếu khách còn dùng các khu vực khác của nhà, nên trao đổi lối ra vào và thời điểm vận chuyển trạc để tránh việc người trong gia đình đi qua vùng đang làm.
Bàn giao nền cho hạng mục làm mới
Đội thực hiện phần nền mới cần biết bề mặt sau đục phá sẽ dừng ở đâu và ai chịu trách nhiệm xử lý tiếp. Đục phá không mặc định bao gồm cán lại, san nền, chống thấm hoặc lát hoàn thiện. Khách nên xác nhận cao độ mục tiêu và yêu cầu bàn giao với người phụ trách chuyên môn của phần làm sau.
Trạc phát sinh cần có phương án gom và đưa ra khỏi phòng. Một khu nền nhỏ nhưng qua nhiều cửa hẹp hoặc cách xa xe vẫn có thể cần đáng kể công bê. Để tính đúng tổng chi phí, cần trao đổi cả phần tháo bỏ lẫn khâu thu dọn, thay vì chỉ hỏi giá đục theo diện tích.
Các ảnh cần gửi khi nhà vẫn đang ở
Nên có ảnh toàn phòng, cửa ra vào, lối từ phòng đến vị trí đỗ xe và khu vực muốn giữ nguyên. Cung cấp giờ có thể làm, thông tin người ở trong nhà và những thiết bị còn hoạt động gần khu vực đó. Đồ dễ vỡ, giấy tờ và vật có giá trị cần được gia đình chuyển khỏi phạm vi thao tác.
Hoàng Anh Group sẽ trao đổi khả năng tiếp nhận, nhân lực và lịch phù hợp sau khi làm rõ dữ liệu. Không cam kết xử lý nền có hư hỏng kết cấu hoặc hệ thống kỹ thuật ẩn khi chưa có phương án và phạm vi được xác nhận.
Chi phí và các khoản cần xác nhận
Chi phí phụ thuộc: Số lớp cần bỏ; diện tích, chiều dày; phần nền giữ lại; đường kỹ thuật; khoảng cách từ phòng ra xe và nhu cầu bàn giao sạch trạc. Chưa có đơn giá cố định được xác nhận cho mọi trường hợp. Các phần dưới đây chỉ tính khi nằm trong phạm vi đã thống nhất.
| Hạng mục | Đơn vị tính | Chi phí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đục phá phần được xác nhận | Theo khối lượng hoặc công việc | Liên hệ báo giá | Làm rõ phần nhân công, thiết bị và giới hạn thực hiện. |
| Thu gom, chứa trạc | Theo khối lượng hoặc phạm vi | Liên hệ báo giá | Xác nhận bao, thùng và vật tư do bên nào chuẩn bị. |
| Bê chuyển tại công trình | Theo điều kiện và khối lượng | Liên hệ báo giá | Từ vị trí có trạc đến điểm tập kết hoặc phương tiện. |
| Đưa vật liệu xuống tầng | Theo tầng và điều kiện | Liên hệ báo giá | Chỉ áp dụng khi có nhu cầu và phương án phù hợp. |
| Vận chuyển khỏi công trình | Theo chuyến hoặc khối lượng thỏa thuận | Liên hệ báo giá | Xác nhận quãng đường và điều kiện tiếp nhận. |
Hai bên cần ghi rõ khoản nào đã bao gồm, khoản nào tính riêng. Vật tư bảo vệ, vật tư chứa trạc, phí tiếp nhận và thuế nếu có phải được xác nhận; không mặc định đã nằm trong tổng tiền. Phần phát sinh cần được trao đổi trước khi thực hiện.
Cách tiếp nhận và đặt lịch
- Gửi địa chỉ, ảnh hoặc video hiện trạng, kích thước đã biết và thời gian mong muốn.
- Tiếp nhận thông tin, hình ảnh và xác nhận điều kiện thi công; làm rõ phần chưa đủ dữ liệu.
- Thống nhất khả năng nhận việc, phạm vi, chi phí, lịch và người xác nhận.
- Thực hiện trong phạm vi đã thống nhất, đối chiếu công việc bàn giao và thanh toán theo thỏa thuận.
Câu hỏi thường gặp
Chỉ đục một phần phòng có được không?
Có thể gửi khu vực đánh dấu để trao đổi. Cần xác nhận phần giữ lại, điều kiện tiếp giáp và khả năng thực hiện theo thực tế.
Đục nền xong có lát lại luôn không?
Không mặc định. Nếu cần làm nền mới hoặc lát gạch, khách phải yêu cầu báo riêng phạm vi hoàn thiện và người phụ trách.
Không biết chiều dày nền thì gửi gì?
Gửi hình ảnh, kích thước và thông tin cấu tạo hiện có. Nói rõ phần chưa biết để xác nhận cách bổ sung dữ liệu, không tự đục thử thiếu kiểm soát.
Liên hệ Hoàng Anh Group
Gọi hoặc nhắn Zalo 0965.803.105, gửi ảnh và mô tả công việc để được tư vấn phạm vi phù hợp. Nêu rõ phần đã biết và phần cần xác nhận thêm để trao đổi chi phí, lịch thực hiện sát nhu cầu.
Điện thoại/Zalo: 0965.803.105
Địa chỉ do doanh nghiệp cung cấp: 1216 Trần Huy Liệu, phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định.