Sửa một phần nhà đang ở cần tính đến đồ đạc, người trong gia đình và lối đi dùng hằng ngày. Với nhu cầu đục phá bê tông nhà dân tại Nam Định, Hoàng Anh Group tiếp nhận thông tin từng khu vực để trao đổi phạm vi, thời gian và điều kiện thực hiện. Khách cần xác định phần muốn tháo bỏ, phần phải giữ và cách thu dọn trạc trước khi đặt lịch; không mặc định có thể phá bất kỳ phần nào chỉ vì công việc nằm trong nhà riêng.
Nhà đang ở cần chuẩn bị khác nhà trống
Khách nên cho biết phòng nào vẫn sử dụng, ai có thể đi qua khu vực và đường ra vào còn lại. Đồ dễ vỡ, giấy tờ, tiền và vật có giá trị cần được gia đình chuyển khỏi phạm vi làm việc. Vật lớn hoặc thiết bị cần tháo dời phải được báo thành hạng mục riêng nếu cần hỗ trợ.
Trẻ em, vật nuôi và người không liên quan không nên đi vào vùng đang thi công. Hai bên cần thống nhất giới hạn khu vực và thời điểm vận chuyển trạc để không xung đột với sinh hoạt, thay vì đợi đến lúc đưa vật liệu ra ngoài mới tìm đường đi.
Phần kết cấu và đường kỹ thuật phải rõ trước
Nền, tường, bậc và sàn có thể liên quan hệ thống điện nước hoặc các phần chịu lực. Ảnh hiện trạng giúp trao đổi nhưng không đủ để kết luận về cấu tạo. Chủ nhà cần cung cấp hồ sơ hiện có và nói rõ thông tin chưa biết; không tự làm lộ đường ống hoặc cấu kiện để chứng minh.
Nếu yêu cầu chạm tới móng, dầm, cột, tường chịu lực hoặc sàn tầng, cần người có chuyên môn phù hợp đánh giá và phương án trước. Hoàng Anh Group không mặc định nhận thay đổi các bộ phận này chỉ từ yêu cầu “sửa một ít” hay “phá một đoạn nhỏ”.
Nhà trong ngõ cần trao đổi phần vận chuyển
Độ rộng lối đi, khoảng cách đến xe, bậc và các cửa hẹp có thể làm thay đổi công đưa trạc ra ngoài. Khách nên chụp cả tuyến di chuyển, thông báo chỗ đỗ xe và các quy định của khu dân cư nếu có. Một diện tích nhỏ không nhất thiết đồng nghĩa công thu dọn cũng nhỏ.
Cần phân biệt đục phá tại chỗ, gom trạc vào bao, bê đến xe và vận chuyển khỏi công trình. Nếu có vật liệu lẫn rác sinh hoạt hoặc nghi có chất thải nguy hại, phải báo trước để tách hướng tiếp nhận, không tự trộn chung vào trạc xây dựng.
Thỏa thuận để việc sửa nhà tiếp theo thuận lợi
Khách và đội làm nền mới nên thống nhất mức bàn giao sau đục phá. Bỏ lớp cũ không tự bao gồm cán lại, chống thấm, lát gạch hoặc lắp lại thiết bị. Nếu cần kết hợp, từng phần phải có phạm vi và chi phí rõ để biết ai chịu trách nhiệm ở mỗi giai đoạn.
Hoàng Anh Group nhận ảnh và thông tin qua Zalo 0965.803.105. Khi gửi yêu cầu, nên kèm thời gian có thể làm, người đại diện tại nhà và yêu cầu đối với khu vực vẫn sử dụng để xác nhận lịch và khả năng tiếp nhận phù hợp.
Chi phí và các khoản cần xác nhận
Chi phí phụ thuộc: Nhà trống hay đang ở; lớp vật liệu; phần giữ lại; điều kiện ngõ và cửa; chiều dài tuyến bê; yêu cầu bảo vệ sinh hoạt và thu dọn. Chưa có đơn giá cố định được xác nhận cho mọi trường hợp. Các phần dưới đây chỉ tính khi nằm trong phạm vi đã thống nhất.
| Hạng mục | Đơn vị tính | Chi phí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đục phá phần được xác nhận | Theo khối lượng hoặc công việc | Liên hệ báo giá | Làm rõ phần nhân công, thiết bị và giới hạn thực hiện. |
| Thu gom, chứa trạc | Theo khối lượng hoặc phạm vi | Liên hệ báo giá | Xác nhận bao, thùng và vật tư do bên nào chuẩn bị. |
| Bê chuyển tại công trình | Theo điều kiện và khối lượng | Liên hệ báo giá | Từ vị trí có trạc đến điểm tập kết hoặc phương tiện. |
| Đưa vật liệu xuống tầng | Theo tầng và điều kiện | Liên hệ báo giá | Chỉ áp dụng khi có nhu cầu và phương án phù hợp. |
| Vận chuyển khỏi công trình | Theo chuyến hoặc khối lượng thỏa thuận | Liên hệ báo giá | Xác nhận quãng đường và điều kiện tiếp nhận. |
Hai bên cần ghi rõ khoản nào đã bao gồm, khoản nào tính riêng. Vật tư bảo vệ, vật tư chứa trạc, phí tiếp nhận và thuế nếu có phải được xác nhận; không mặc định đã nằm trong tổng tiền. Phần phát sinh cần được trao đổi trước khi thực hiện.
Cách tiếp nhận và đặt lịch
- Gửi địa chỉ, ảnh hoặc video hiện trạng, kích thước đã biết và thời gian mong muốn.
- Tiếp nhận thông tin, hình ảnh và xác nhận điều kiện thi công; làm rõ phần chưa đủ dữ liệu.
- Thống nhất khả năng nhận việc, phạm vi, chi phí, lịch và người xác nhận.
- Thực hiện trong phạm vi đã thống nhất, đối chiếu công việc bàn giao và thanh toán theo thỏa thuận.
Câu hỏi thường gặp
Nhà đang ở có làm được không?
Cần xác nhận khu vực cách ly, lối đi, khối lượng và điều kiện thực tế. Không có cam kết chung cho mọi nhà đang sử dụng.
Ngõ nhỏ không đưa xe vào sát cửa có nhận không?
Khách gửi ảnh tuyến đường, kích thước lối đi và khoảng cách đến điểm xe đỗ để trao đổi khả năng thực hiện và chi phí bê chuyển.
Có bao gồm di chuyển hết đồ trong nhà không?
Không mặc định. Đồ đạc cần chuyển hoặc tháo dời phải được liệt kê và xác nhận thành phạm vi riêng.
Liên hệ Hoàng Anh Group
Gọi hoặc nhắn Zalo 0965.803.105, gửi ảnh và mô tả công việc để được tư vấn phạm vi phù hợp. Nêu rõ phần đã biết và phần cần xác nhận thêm để trao đổi chi phí, lịch thực hiện sát nhu cầu.
Điện thoại/Zalo: 0965.803.105
Địa chỉ do doanh nghiệp cung cấp: 1216 Trần Huy Liệu, phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định.